人民網(wǎng)香港10月16日電 香港特區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥16日發(fā)表施政報(bào)告時(shí)提出將邀請(qǐng)香港房屋委員會(huì)（房委會(huì)）研究重建房委會(huì)旗下的工廠大廈為公營(yíng)房屋，特別是增加出屋的供應(yīng)。

林鄭月娥指出，現(xiàn)時(shí)在39個(gè)“租者置其屋計(jì)劃”屋邨中，約有4.2萬(wàn)個(gè)未售出單位，現(xiàn)時(shí)平均定價(jià)約為評(píng)估市值的二折。為進(jìn)一步滿足公屋租戶的置業(yè)訴求，我建議房委會(huì)積極部署，加快出售這些單位；繼于2019年出售合共約8600個(gè)居屋（居者有其屋計(jì)劃）和“綠置居”（綠表置居計(jì)劃）單位，預(yù)售更多正在興建的居屋和“綠置居”單位，預(yù)計(jì)2020年可高達(dá)約1.2萬(wàn)個(gè)，以盡快滿足市民的置業(yè)期望。

林鄭月娥表示，繼2019年推出3千個(gè)“白居二”（白表居屋第二市場(chǎng)計(jì)劃）配額，特區(qū)政府建議房委會(huì)在2020年進(jìn)一步增加配額，以滿足更多白表人士的置業(yè)需求；透過(guò)于2020年第一季出售安達(dá)臣道一幅私人住宅用地，落實(shí)第二個(gè)“首置”（首置上車盤）先導(dǎo)項(xiàng)目，用賣地條款規(guī)定發(fā)展商除興建私人住宅單位外，須興建約1千個(gè)“首置”單位，并以低于市價(jià)賣給合資格人士。

此外，為協(xié)助首次置業(yè)人士，特區(qū)政府會(huì)放寬由香港按證保險(xiǎn)有限公司提供的按揭保險(xiǎn)計(jì)劃的樓價(jià)上限，首次置業(yè)人士（即申請(qǐng)時(shí)并未持有任何香港住宅物業(yè)）可申請(qǐng)最高九成按揭貸款的樓價(jià)上限將由現(xiàn)時(shí)400萬(wàn)港元提升至800萬(wàn)港元，而可申請(qǐng)最高八成按揭貸款的樓價(jià)上限則會(huì)由600萬(wàn)港元提升至1千萬(wàn)港元；后者可以包括自用樓換樓按揭。（沈婧婕）

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