新聞背景：“劏房”，是一種在香港普遍存在的住宅類型，即業(yè)主或者“二房東”將一個普通住宅單位分割成兩個或多個較小的獨立住宅單位，用作出售或出租之用。由于香港房價昂貴，很多人不得不選擇租住像籠子般狹小的“劏房”。但是近幾年來，隨著精裝修的“高級劏房”出現(xiàn)，香港“劏房”的價格也是水漲船高。

人民網(wǎng)香港1月18日電 （記者 曹海揚 李海元）究竟“劏房”有多小？室內布局怎樣？租金有多貴？ 最近，記者以租客的身份聯(lián)系了香港的一家地產(chǎn)中介看“劏房”，第二天，該中介的員工就帶著記者，參觀了香港的“高級劏房”。

記者跟著林先生來到九龍紅磡的一棟大廈，這棟大廈剛剛完成室內翻新工程，里面的裝潢都是新的。林先生說，他會帶記者看9樓和12樓的“劏房”。9樓的“劏房”屬于精裝修，12樓的“劏房”屬于簡裝修。

精裝修“劏房”：酒店式裝潢，包水電燃氣費

電梯到了9樓，走出電梯，林先生介紹說，這里原來是養(yǎng)老院，后來養(yǎng)老院搬走了，這里就被改建成13個獨立的“劏房”，每個“劏房”的面積大約在100平方尺左右（注：英尺，下同，100平方尺約10平方米），這些精裝修的“劏房”分兩人間和三人間。

林先生首先打開其中一個兩人間的大門，步入房間，100多平方尺的面積，兩張單人床， 白色的枕頭立在床頭，干凈的被子整齊地鋪放好；衛(wèi)生間用玻璃門墻隔開，坐式馬桶、熱水器、淋浴噴頭、洗手池一樣不少；房間里提供電視，無線上網(wǎng)服務。總的來說，這里的“劏房”給人一種酒店房間的氛圍。不過，房間沒有窗戶和衣柜，林先生說，這個房間的價格是每月租金5500港幣，包水電燃氣費。

隨后，林先生又帶著記者參觀三人間的“劏房”，走進房間，三張單人床依次排開，裝修風格與布置兩人間一樣，同樣沒有窗戶和廚房，只是面積稍微大一些，多了可以掛衣服的地方和一個床頭柜，這種房間的價錢就貴一些，每月租金6000港幣，同樣包水電燃氣費。

簡裝修“劏房”：木地板，帶窗戶，無家俱

接著，記者和林先生又坐電梯上到12樓，這里也剛改建成十多個 “劏房”，面積與9樓的“劏房”差不多，不過只是簡單裝修，木地板， 配有洗手間，帶窗戶，帶小窗戶的“劏房”不提供家俱，帶大窗戶的“劏房”只提供一張單人床。價格方面，帶小窗戶的“劏房”價格是5500元港幣，不包水電燃氣費；而大窗戶的“劏房”價格就達到6000港幣，同樣不包水電燃氣費用。

記者不禁詢問林先生，兩個房間，幾乎同樣的面積，同樣的裝修，只是窗戶大小有別，為何就能相差500港幣？林先生說，“窗戶大，房間采光好咯！”

想住“劏房”要趁早，因為“供不應求”

林先生說，別看劏房又小又貴，它在香港的房屋租賃市場上是很受歡迎的。記者向林先生提出想看一看“老舊甚至破敗”的劏房，但林先生說，“沒得看”，因為紅磡一帶相對便宜又破舊的“劏房”已經(jīng)被人租完了。他說，想租住“劏房”要趁早，因為“劏房”市場供不應求，“想住的人有的是”，所以房東不會隨便把劏房租出去，“想住劏房也得看租客是做什么工作的，性工作者肯定是不讓租的。”

參觀完了空蕩蕩的“劏房”，記者很難想像，當人住進這樣的“劏房”里，還會像現(xiàn)在這樣“感覺良好”嗎？ 我們將繼續(xù)關注香港的“劏房”。