新聞背景:“劏房”,是一種在香港普遍存在的住宅類型,即業(yè)主或者“二房東”將一個普通住宅單位分割成兩個或多個較小的獨立住宅單位,用作出售或出租之用。由于香港房價昂貴,很多人不得不選擇租住像籠子般狹小的“劏房”。但是近幾年來,隨著精裝修的“高級劏房”出現(xiàn),香港“劏房”的價格也是水漲船高。
人民網(wǎng)香港1月18日電 (記者 曹海揚 李海元)究竟“劏房”有多小?室內布局怎樣?租金有多貴? 最近,記者以租客的身份聯(lián)系了香港的一家地產(chǎn)中介看“劏房”,第二天,該中介的員工就帶著記者,參觀了香港的“高級劏房”。
記者跟著林先生來到九龍紅磡的一棟大廈,這棟大廈剛剛完成室內翻新工程,里面的裝潢都是新的。林先生說,他會帶記者看9樓和12樓的“劏房”。9樓的“劏房”屬于精裝修,12樓的“劏房”屬于簡裝修。
精裝修“劏房”:酒店式裝潢,包水電燃氣費
電梯到了9樓,走出電梯,林先生介紹說,這里原來是養(yǎng)老院,后來養(yǎng)老院搬走了,這里就被改建成13個獨立的“劏房”,每個“劏房”的面積大約在100平方尺左右(注:英尺,下同,100平方尺約10平方米),這些精裝修的“劏房”分兩人間和三人間。
林先生首先打開其中一個兩人間的大門,步入房間,100多平方尺的面積,兩張單人床, 白色的枕頭立在床頭,干凈的被子整齊地鋪放好;衛(wèi)生間用玻璃門墻隔開,坐式馬桶、熱水器、淋浴噴頭、洗手池一樣不少;房間里提供電視,無線上網(wǎng)服務。總的來說,這里的“劏房”給人一種酒店房間的氛圍。不過,房間沒有窗戶和衣柜,林先生說,這個房間的價格是每月租金5500港幣,包水電燃氣費。
隨后,林先生又帶著記者參觀三人間的“劏房”,走進房間,三張單人床依次排開,裝修風格與布置兩人間一樣,同樣沒有窗戶和廚房,只是面積稍微大一些,多了可以掛衣服的地方和一個床頭柜,這種房間的價錢就貴一些,每月租金6000港幣,同樣包水電燃氣費。
簡裝修“劏房”:木地板,帶窗戶,無家俱
接著,記者和林先生又坐電梯上到12樓,這里也剛改建成十多個 “劏房”,面積與9樓的“劏房”差不多,不過只是簡單裝修,木地板, 配有洗手間,帶窗戶,帶小窗戶的“劏房”不提供家俱,帶大窗戶的“劏房”只提供一張單人床。價格方面,帶小窗戶的“劏房”價格是5500元港幣,不包水電燃氣費;而大窗戶的“劏房”價格就達到6000港幣,同樣不包水電燃氣費用。
記者不禁詢問林先生,兩個房間,幾乎同樣的面積,同樣的裝修,只是窗戶大小有別,為何就能相差500港幣?林先生說,“窗戶大,房間采光好咯!”
想住“劏房”要趁早,因為“供不應求”
林先生說,別看劏房又小又貴,它在香港的房屋租賃市場上是很受歡迎的。記者向林先生提出想看一看“老舊甚至破敗”的劏房,但林先生說,“沒得看”,因為紅磡一帶相對便宜又破舊的“劏房”已經(jīng)被人租完了。他說,想租住“劏房”要趁早,因為“劏房”市場供不應求,“想住的人有的是”,所以房東不會隨便把劏房租出去,“想住劏房也得看租客是做什么工作的,性工作者肯定是不讓租的。”
參觀完了空蕩蕩的“劏房”,記者很難想像,當人住進這樣的“劏房”里,還會像現(xiàn)在這樣“感覺良好”嗎? 我們將繼續(xù)關注香港的“劏房”。