大公報:富豪捐地造福社會 政府應善利用 --港澳--人民網(wǎng)
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    大公報:富豪捐地造福社會 政府應善利用 

    2013年06月04日10:04    來源:中國新聞網(wǎng)    手機看新聞

        為協(xié)助年輕人置業(yè),香港恒基地產(chǎn)主席李兆基計劃捐出新界農(nóng)地,作為興建每單位約值百萬元(港幣,下同)的住宅單位,其中一幅他私人名義擁有鄰近粉嶺的農(nóng)地將會率先作為試點,現(xiàn)由港府研究建屋的可行性。

      香港《大公報》4日發(fā)表評論說,商人捐地建屋可說是一舉多得,在造福社會大眾、紓解市民置業(yè)難的怨氣之馀,還可配合當局增加房屋供應政策,更重要的是,一直閑置或荒廢多時的新界農(nóng)地得以“活化”,達到地盡其用目的。

      評論摘編如下:

      按李兆基的構(gòu)想,這些單位不用支付首期,每月供樓金額只需5000多元,讓不少香港年輕人都有能力自置居所,他們便可以安心發(fā)展自己事業(yè),這對香港社會穩(wěn)定發(fā)展有莫大裨益。

      有人懷疑李兆基捐地的用心,是否“自己出豉油,政府出雞”,屬吃小虧占大便宜之舉。其實此乃小人之心而已。李兆基捐出土地指定建便宜住宅售予年輕人,土地捐出了便是政府的,由誰興建、如何興建都是政府說了算,何來利益給予李兆基?如果這些地皮能帶動周邊的發(fā)展,客觀上推動了市場的發(fā)展,其“副作用”也是增加住宅供應,可以緩解香港目前缺地的問題,豈不值得樂觀其成?

      事實上,近年香港樓價狂升,由2008年至今已累升了120%,沒有物業(yè)資產(chǎn)的“無殼蝸牛”最不是味兒,特別是年輕人,其置業(yè)夢簡直是遙不可及,造成社會貧富懸殊的差距進一步擴大,甚至激化反對“地產(chǎn)霸權(quán)”的不滿情緒。如果李兆基此舉能在一定程度緩解各種不滿情緒,令社會更加和諧,則是我們期望的另一種“副作用”。

      對港府而言,舉凡有效增加房屋供應以及解決市民居住問題的建議,都應持開放態(tài)度,只要有關(guān)建議不損社會大眾利益以及符合城市規(guī)劃發(fā)展,當局宜加以積極配合。盡管近月住宅樓價有所回落,但調(diào)整幅度有限,不足5%,主要原因是住宅供應仍然偏緊,而商人捐地正好配合政府增加房屋供應政策。

      其實,李兆基捐出新界農(nóng)地,亦達致地盡其用的目的。目前香港農(nóng)地面積約有6700公頃,占香港土地面積約6%,可惜農(nóng)地真正作農(nóng)業(yè)用途為數(shù)不多,大部分農(nóng)地不是閑置、荒廢,便是用作貨柜場或貨倉,尤其是一些設(shè)施配套不足的“環(huán)頭環(huán)尾”農(nóng)地,成功發(fā)展的機會根本不大。

      今次李兆基慷慨捐出的新界農(nóng)地,據(jù)說其中一些處于“環(huán)頭環(huán)尾”。與其讓這些農(nóng)地繼續(xù)“曬太陽”,倒不如將之捐贈予港府,物盡其用以興建廉價住宅物業(yè),協(xié)助年輕人置業(yè)。這樣的“拋磚引玉”行動無疑值得Like!

      商人捐出一些閑置農(nóng)地,預計受惠人數(shù)以上萬計,可見新界農(nóng)地土地資源極具開發(fā)潛力,政府應該好好善加利用,視作為未來房屋供應的重要來源。

     

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    (責編:黃婉珍(實習)、劉潔妍)

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