人民網(wǎng)香港12月6日電 （記者陳然）香港新世界集團(tuán)6日宣布，旗下非牟利房社企“新世界建好生活”將推出全港首個由私人發(fā)展商資助的房屋計(jì)劃——“新世界資助房屋”，以超低首付兼早段低供款，為有置業(yè)需求但經(jīng)濟(jì)能力欠缺的年輕家庭提供可負(fù)擔(dān)的房屋，助香港青年階層紓困并向上流動。

新世界集團(tuán)介紹，與現(xiàn)行的政府資助居屋模式相比，該計(jì)劃的亮點(diǎn)在于成本價(jià)、低首期、漸進(jìn)式彈性按揭以及全方位的軟件配套支持。

據(jù)了解，新世界集團(tuán)提供土地并出資，以興建設(shè)施及配套完善的共活小區(qū)。房屋以非牟利成本價(jià)格（約市價(jià)50%至60%）出售，助力25至40歲合資格的年輕人以5%的低首付輕松“上車”并享有全部業(yè)權(quán)，以“漸進(jìn)式供款”減輕購房者早期償貸壓力。首十年只需按揭樓價(jià)的50%，待年輕人經(jīng)濟(jì)實(shí)力增加，十年后再逐漸按揭其余50%。

集團(tuán)行政總裁鄭志剛表示，作為香港的主要發(fā)展商，新世界有責(zé)任與港人分憂，身體力行設(shè)計(jì)、興建和實(shí)驗(yàn)嶄新社會房屋模式，為民眾提供更多住房和更多元的置業(yè)階梯，讓社會不同持份者共享發(fā)展成果，與社會共同進(jìn)步。“新世界建好生活”正是基于這一宗旨，摒棄追求利潤最大化模式模式，以創(chuàng)新思維定義和優(yōu)化香港房屋市場，探索并提出更多解決方案，推動積患早日標(biāo)本兼治，令市民住有所居、居有所安。

“新世界資助房屋”近期將推出首個試驗(yàn)項(xiàng)目。集團(tuán)將捐出位于新界東北元朗地段一幅約1.5萬平方米的土地，并出資11億港元，建造第一批約300個實(shí)用面積在28至51平方米的一至三房單位。

以28平方米單位為例，其成本造價(jià)約270萬港元。購房者先期按50%即135萬港元申請九成按揭，首付13.5萬港元即可上樓，現(xiàn)行利率計(jì)算月供僅為5010港元。這樣可極大緩解港人尤其是青年家庭輪候政府資助居屋遙遙無期、首期儲蓄與早段供款難題，讓更多年輕人以較低門坎置業(yè)，并享有接近私樓的物業(yè)質(zhì)量。

鄭志剛說，集團(tuán)一直關(guān)注香港房屋及土地供應(yīng)問題并致力改善。近年已捐出多幅土地，與不同非牟利組織和運(yùn)輸及房屋局合作，興建過渡性房屋項(xiàng)目，至今已有四個相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行中，共提供約2000個單位。

未來，“新世界建好生活”還將在協(xié)助配合特區(qū)政府參建公屋、資助房屋，以及改裝工廈作為過渡性房屋等方面繼續(xù)探索并陸續(xù)推出相關(guān)舉措，為徹底解決香港土地房屋問題貢獻(xiàn)力量。

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